グランドコンシェルジュ神楽坂α

  • 東京都新宿区榎町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

70.8
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
2,600万円
99.4万円/㎡
相場
3,331万円
127.3万円/㎡
2,274
2,979
3,684
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,684万円
113.8万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
グランドコンシェルジュ神楽坂α
2,600万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 26.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,600万円99.4万円4階 26.17㎡ 1K西
2024/11/172,900万円107.6万円6階 26.96㎡ 1K-
2023/11/263,140万円116.5万円6階 26.96㎡ 1K南
2023/07/313,300万円122.4万円6階 26.96㎡ 1K南
2023/07/303,200万円122.3万円8階 26.17㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05グランドコンシェルジュ神楽坂α
新宿区榎町
神楽坂駅7分 2,600万円99.4万円26.17㎡1K4階 / 10階建 西2015年37戸RC
2025/07/25ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,300万円86.3万円26.64㎡1K5階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/08/03SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 東2011年26戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/14GALICIAシンジュクニシオチアイ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年21戸RC
2024/09/07ソフィア哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,740万円105.9万円25.87㎡1K5階 / 5階建 東2013年40戸RC
2025/11/08AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K5階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/08/08ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2024/05/28AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,400万円93.5万円25.67㎡1K4階 / 4階建 北2011年32戸RC
2025/07/03KNOTS西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,980万円118.6万円25.13㎡1K3階 / 4階建 -2020年29戸RC
2025/11/30BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円123.0万円26.01㎡1R2階 / 5階建 -2017年35戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/10/17ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,560万円99.5万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2025/10/23イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,000万円118.1万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2025/12/05メインステージ新宿中井
新宿区中井二丁目
中井駅6分 2,900万円113.1万円25.65㎡1K4階 / 4階建 南西2017年31戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 2,560万円99.8万円25.66㎡1K3階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,350万円110.8万円21.21㎡1K3階 / 5階建 北2010年39戸RC
2025/11/01スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 3,050万円119.1万円25.6㎡1K2階 / 4階建 東2020年57戸RC
2025/10/31デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/11/09インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 3,680万円119.9万円30.7㎡1R2階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/10/16AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,080万円117.8万円26.15㎡1K5階 / 9階建 西2017年23戸RC
2025/10/14アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,080万円117.8万円26.15㎡1K5階 / 9階建 西2017年24戸RC
2024/03/28ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,350万円89.2万円26.34㎡1K3階 / 10階建 南2013年19戸RC

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ポイント
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2010〜2020年築, 専有面積16.17㎡〜36.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドコンシェルジュ神楽坂α
所在地東京都新宿区榎町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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